2 Allée du Château, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Château, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Château, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 69 mètres
- - Laragne-Montéglin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 616 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 194 mètres
Ventes au 2 Allée du Château
Une vente a été recensée au 2 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Château dans son marché local
Prix du 2 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Allée du Château se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Château par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Château se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 54.88 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Château à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Château est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
