1 Avenue Arthur Audibert, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Arthur Audibert, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Arthur Audibert, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 275 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 135 mètres
- - Laragne-Montéglin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 565 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 141 mètres
Ventes au 1 Avenue Arthur Audibert
Les 3 ventes au 1 Avenue Arthur Audibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Arthur Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Arthur Audibert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Arthur Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Arthur Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Arthur Audibert dans son marché local
Prix du 1 Avenue Arthur Audibert par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Avenue Arthur Audibert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Arthur Audibert par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Arthur Audibert se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 47.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Arthur Audibert à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Arthur Audibert est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
