2 Avenue Charles de Gaulle, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 256 mètres
- - Laragne-Montéglin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 186 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 38.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Charles de Gaulle à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Charles de Gaulle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
