12 Avenue de Montéglin, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Montéglin, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Montéglin, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéglin à 108 mètres
- - Laragne-Montéglin à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 907 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Montéglin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Montéglin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montéglin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montéglin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montéglin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montéglin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montéglin dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montéglin par rapport à la voie
Sur Avenue de Montéglin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Avenue de Montéglin se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montéglin par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Montéglin se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 39.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Montéglin à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Montéglin est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
