34 bis Avenue de Montéglin, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Avenue de Montéglin, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéglin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 1313 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de Montéglin
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de Montéglin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue de Montéglin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue de Montéglin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de Montéglin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de Montéglin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Avenue de Montéglin à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 34 bis Avenue de Montéglin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laragne-Montéglin a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
