26 Avenue de Provence, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Provence, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véragne à 63 mètres
- - Laragne-Montéglin à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 868 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 26 Avenue de Provence se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Provence se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 45.52 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Provence à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Provence est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
