16 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hauts De Plaine à 123 mètres
- - Laragne-Montéglin à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 112 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 375 mètres
Ventes au 16 Avenue du Collège
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Collège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 16 Avenue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Collège par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Collège se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 38.39 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Collège à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Collège est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
