23 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laragne-Montéglin.
- 1740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hauts De Plaine à 60 mètres
- - Laragne-Montéglin à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 43 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 23 Avenue du Collège se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Collège par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Collège se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et -11.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Collège à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Collège est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laragne-Montéglin a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
