9 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 959 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Laragne à 258 mètres
- - Laragne-Montéglin à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 249 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 Avenue du Collège se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Collège par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Collège se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 37.77 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Collège à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Collège est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
