13 Avenue Paul Lieutier, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Lieutier, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Paul Lieutier, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1501 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 39 mètres
- - Laragne-Montéglin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 474 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 296 mètres
Ventes au 13 Avenue Paul Lieutier
Les 13 ventes au 13 Avenue Paul Lieutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Lieutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Lieutier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Lieutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Lieutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Lieutier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Lieutier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lieutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 13 Avenue Paul Lieutier se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Lieutier par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Lieutier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 44.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Paul Lieutier à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Paul Lieutier est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
