4 a Cour Marcou, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Cour Marcou, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Cour Marcou, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Laragne à 119 mètres
- - Laragne-Montéglin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 560 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Cour Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Cour Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Cour Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Cour Marcou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Cour Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Cour Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Cour Marcou dans son marché local
Prix du 4 a Cour Marcou par rapport à la voie
Sur Cour Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 4 a Cour Marcou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Cour Marcou par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Cour Marcou se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 46.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Cour Marcou à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 4 a Cour Marcou est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
