14 Grand Rue, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Grand Rue, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 33 mètres
- - Laragne-Montéglin à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 705 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand Rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 14 Grand Rue se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grand Rue se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 52.83 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Grand Rue à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 14 Grand Rue est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
