1 bis Passage du Canal, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage du Canal, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Passage du Canal, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 88 mètres
- - Laragne-Montéglin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 756 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage du Canal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage du Canal dans son marché local
Prix du 1 bis Passage du Canal par rapport à la voie
Sur Passage du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 bis Passage du Canal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage du Canal par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage du Canal se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 53.35 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Passage du Canal à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Passage du Canal est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
