3 bis Place des Aires, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place des Aires, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place des Aires, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 460 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Laragne à 36 mètres
- - Laragne-Montéglin à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 482 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place des Aires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place des Aires dans son marché local
Prix du 3 bis Place des Aires par rapport à la voie
Sur Place des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 bis Place des Aires se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place des Aires par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place des Aires se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 52.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place des Aires à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place des Aires est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
