7 Placette de Canepina, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Placette de Canepina, affiche un prix moyen de 1 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Placette de Canepina, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 80 mètres
- - Laragne-Montéglin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 636 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Placette de Canepina
Aucune vente n'a été recensée au 7 Placette de Canepina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Placette de Canepina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Placette de Canepina, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Placette de Canepina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Placette de Canepina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Placette de Canepina dans son marché local
Prix du 7 Placette de Canepina par rapport à la voie
Sur Placette de Canepina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 7 Placette de Canepina se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Placette de Canepina par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Placette de Canepina se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 52.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Placette de Canepina à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 7 Placette de Canepina est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
