13 Rue Beauséjour, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Beauséjour, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 206 mètres
- - Laragne-Montéglin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 449 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 13 Rue Beauséjour se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Beauséjour se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 41.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Beauséjour à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Beauséjour est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
