6 Rue Bel-Air, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bel-Air, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 144 mètres
- - Laragne-Montéglin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 584 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Bel-Air
Une vente a été recensée au 6 Rue Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bel-Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 6 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 6 Rue Bel-Air se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bel-Air par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bel-Air se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 42.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bel-Air à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bel-Air est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
