4 Rue des Clos Fleuris, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clos Fleuris, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et du 2.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Clos Fleuris, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montéglin à 172 mètres
- - Laragne-Montéglin à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 1112 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clos Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clos Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clos Fleuris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Clos Fleuris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clos Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Clos Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clos Fleuris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clos Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Rue des Clos Fleuris se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clos Fleuris par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Clos Fleuris se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 38.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Clos Fleuris à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Clos Fleuris est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
