1 Rue des Cyprès, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 386 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cyprès, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Laragne à 36 mètres
- - Laragne-Montéglin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 466 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 1 Rue des Cyprès se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cyprès par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cyprès se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 49.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cyprès à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cyprès est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
