8 Rue des Enfants, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Enfants, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Enfants, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Laragne à 193 mètres
- - Laragne-Montéglin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 305 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 210 mètres
Ventes au 8 Rue des Enfants
Une vente a été recensée au 8 Rue des Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Enfants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Enfants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Enfants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue des Enfants se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Enfants par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Enfants se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 42.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Enfants à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Enfants est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
