2 Rue du Château, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 67 mètres
- - Laragne-Montéglin à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 613 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 187 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Les 3 ventes au 2 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 53.35 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
