4 Rue du Moulin, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Fontaine à 70 mètres
- - Laragne-Montéglin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 749 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 322 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 4 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Laragne-Montéglin et 52.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
