12 Rue de Canard, 05500 Laye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Canard, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Canard, 05500 Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laye.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station De Laye à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Canard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Canard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Canard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Canard par rapport à la voie
Sur Rue de Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Rue de Canard se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Canard par rapport à Laye et à Hautes-Alpes
À Laye, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Canard se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Laye et -19.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laye a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2021 à 4 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 12 Rue de Canard à Laye, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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