13 bis Rue de Canard, 05500 Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Canard, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Canard, 05500 Laye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station De Laye à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Canard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Canard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Canard dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Canard par rapport à la voie
Sur Rue de Canard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 13 bis Rue de Canard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Canard par rapport à Laye et à Hautes-Alpes
À Laye, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Canard se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Laye et 3.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Canard à Laye
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Canard est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Laye, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laye a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
