3 Rue Pierre Grosse, 05500 Laye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Grosse, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Grosse, 05500 Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Laye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 77 parkings - 933 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station De Laye à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Grosse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Grosse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Grosse dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Grosse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Grosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue Pierre Grosse se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Grosse par rapport à Laye et à Hautes-Alpes
À Laye, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Grosse se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Laye et 28.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Grosse à Laye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Grosse est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Laye, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laye a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 3 Rue Pierre Grosse à Laye, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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