8 Rue Plein Vert, 05500 Laye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Plein Vert, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Plein Vert, 05500 Laye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station De Laye à 110 mètres
Ventes au 8 Rue Plein Vert
Une vente a été recensée au 8 Rue Plein Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Plein Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Plein Vert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plein Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plein Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Plein Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue Plein Vert par rapport à la voie
Sur Rue Plein Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 Rue Plein Vert se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Plein Vert par rapport à Laye et à Hautes-Alpes
À Laye, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Plein Vert se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Laye et 31.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Plein Vert à Laye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Plein Vert est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Laye, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laye a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 2 765 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 8 Rue Plein Vert à Laye, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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