105 Chemin des Condamines, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin des Condamines, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°120 et de n°123.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin des Condamines, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 22 parkings - 462 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - L'eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 204 mètres
Ventes au 105 Chemin des Condamines
Les 7 ventes au 105 Chemin des Condamines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin des Condamines, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin des Condamines dans son marché local
Prix du 105 Chemin des Condamines par rapport à la voie
Sur Chemin des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 105 Chemin des Condamines se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin des Condamines par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin des Condamines se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 84.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin des Condamines à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin des Condamines est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
