144 b Chemin des Oches, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 b Chemin des Oches, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°144 a et de n°129.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 b Chemin des Oches, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Freyssinet à 250 mètres
Ventes au 144 b Chemin des Oches
Les 3 ventes au 144 b Chemin des Oches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 b Chemin des Oches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 b Chemin des Oches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 b Chemin des Oches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 b Chemin des Oches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 b Chemin des Oches dans son marché local
Prix du 144 b Chemin des Oches par rapport à la voie
Sur Chemin des Oches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 144 b Chemin des Oches se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 b Chemin des Oches par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 b Chemin des Oches se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 93.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 b Chemin des Oches à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 144 b Chemin des Oches est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
