25 Impasse des Grands Prés, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Grands Prés, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse des Grands Prés, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Les Guibertes à 165 mètres
Ventes au 25 Impasse des Grands Prés
Une vente a été recensée au 25 Impasse des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Grands Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Grands Prés dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 25 Impasse des Grands Prés se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Grands Prés par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Grands Prés se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 86.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse des Grands Prés à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse des Grands Prés est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
