22 Impasse du Colporteur, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Colporteur, affiche un prix moyen de 6 360 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse du Colporteur, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stabatio à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Colporteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Colporteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Colporteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Colporteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Colporteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Colporteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Colporteur dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Colporteur par rapport à la voie
Sur Impasse du Colporteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 22 Impasse du Colporteur se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Colporteur par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Colporteur se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 131.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse du Colporteur à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse du Colporteur est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
