18 Place Novalèse, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Novalèse, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Novalèse, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Novalèse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Novalèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Novalèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Novalèse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Novalèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Novalèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Novalèse dans son marché local
Prix du 18 Place Novalèse par rapport à la voie
Sur Place Novalèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 18 Place Novalèse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Novalèse par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Novalèse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 87.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Novalèse à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Place Novalèse est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
