125 a Route de Grenoble, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 a Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², identique à celui du n°125 b et de n°126 1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 a Route de Grenoble, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Les Guibertes à 133 mètres
Ventes au 125 a Route de Grenoble
Une vente a été recensée au 125 a Route de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 a Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 a Route de Grenoble, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 a Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 a Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 a Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 125 a Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 125 a Route de Grenoble se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 a Route de Grenoble par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 a Route de Grenoble se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 a Route de Grenoble à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 125 a Route de Grenoble est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
