126 3 Route de Grenoble, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 3 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², identique à celui du n°125 b mais supérieur de 16.83 % à celui du n°126 2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 3 Route de Grenoble, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 12 parkings - 1228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Les Guibertes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 126 3 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 126 3 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 3 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 3 Route de Grenoble, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 3 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 3 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 3 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 126 3 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 126 3 Route de Grenoble se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 3 Route de Grenoble par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 3 Route de Grenoble se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 3 Route de Grenoble à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 126 3 Route de Grenoble est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
