500 Route de Rochebrune, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Route de Rochebrune, affiche un prix moyen de 6 751 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°495 et de n°440.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Route de Rochebrune, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 4 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laurau Montant à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 816 mètres
Ventes au 500 Route de Rochebrune
Les 2 ventes au 500 Route de Rochebrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Route de Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 Route de Rochebrune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Route de Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Route de Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Route de Rochebrune dans son marché local
Prix du 500 Route de Rochebrune par rapport à la voie
Sur Route de Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 751 €/m², le 500 Route de Rochebrune se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Route de Rochebrune par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 Route de Rochebrune se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 147.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Route de Rochebrune à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 500 Route de Rochebrune est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
