369 Route des Bains, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Route des Bains, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°364 et de n°265 e.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 369 Route des Bains, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Pre Bagnols à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 563 mètres
Ventes au 369 Route des Bains
Les 3 ventes au 369 Route des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 Route des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 Route des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Route des Bains dans son marché local
Prix du 369 Route des Bains par rapport à la voie
Sur Route des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 369 Route des Bains se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Route des Bains par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Route des Bains se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 134.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 369 Route des Bains à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 369 Route des Bains est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
