90 Route des Touches, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Route des Touches, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Route des Touches, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Laurau Descendant à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Route des Touches
Aucune vente n'a été recensée au 90 Route des Touches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route des Touches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route des Touches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route des Touches dans son marché local
Prix du 90 Route des Touches par rapport à la voie
Sur Route des Touches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 90 Route des Touches se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route des Touches par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Route des Touches se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 140.49 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Route des Touches à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 90 Route des Touches est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
