345 Route du Club, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Route du Club, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°315 1 et de n°550.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Route du Club, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Bains à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Route du Club
Aucune vente n'a été recensée au 345 Route du Club au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Route du Club
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Route du Club, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Route du Club
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Route du Club complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Route du Club dans son marché local
Prix du 345 Route du Club par rapport à la voie
Sur Route du Club, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 345 Route du Club se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Route du Club par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Route du Club se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 104.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Route du Club à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 345 Route du Club est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
