158 Rue de Bretagne, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°146 et de n°157.Cet immeuble de 2024, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue de Bretagne, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2024, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 125 mètres
Ventes au 158 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 158 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 158 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 158 Rue de Bretagne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de Bretagne par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Bretagne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 106.13 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue de Bretagne à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 158 Rue de Bretagne est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
