61 Rue de la Cime, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Cime, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°90 et de n°132.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Cime, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Les Guibertes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Cime
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Cime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Cime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Cime, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Cime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Cime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Cime dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Cime par rapport à la voie
Sur Rue de la Cime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 61 Rue de la Cime se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Cime par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Cime se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 88.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Cime à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Cime est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
