15 Rue de la Petite Turière, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Petite Turière, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°29 et du 13.68 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Petite Turière, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 91 mètres
Ventes au 15 Rue de la Petite Turière
Les 4 ventes au 15 Rue de la Petite Turière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Petite Turière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Petite Turière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Petite Turière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Petite Turière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Petite Turière dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Petite Turière par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Turière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 15 Rue de la Petite Turière se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Petite Turière par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Petite Turière se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 84.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Petite Turière à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Petite Turière est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
