7 Rue de la Piscine, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Piscine, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 138 mètres
Ventes au 7 Rue de la Piscine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Piscine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Piscine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 7 Rue de la Piscine se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Piscine par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Piscine se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 114.19 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Piscine à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Piscine est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
