Rue des Frênes, 05220 Le Monêtier-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 876 €

de 4 078 € à 5 402 €

Rue des Frênes, 05220 Le Monêtier-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Frênes, 05220 Le Monêtier-les-Bains

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.24 €

12.11 € – 16.38 €

Rentabilité indicative

3.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Frênes dans son marché local

Prix Rue des Frênes par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes

À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frênes se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 77.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frênes à Le Monêtier-les-Bains

Le loyer moyen estimé Rue des Frênes est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pré la Combe, 05220 Le Monêtier-les-Bains(4,860 €)

Chemin du Mont Thabor, 05220 Le Monêtier-les-Bains(4,920 €)

Rue de l'Aillaude, 05220 Le Monêtier-les-Bains(4,876 €)

Rue du Serre des Bruns, 05220 Le Monêtier-les-Bains(4,974 €)

Rue Sainte Luce, 05220 Le Monêtier-les-Bains(4,904 €)

Rue de la Garcine, 05220 Le Monêtier-les-Bains(4,854 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Frênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Freyssinet à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 2737 mètres

Rues à proximité :

Chemin Pré la Combe

Chemin du Mont Thabor

Rue de l'Aillaude

Rue du Serre des Bruns

Rue Sainte Luce

Rue de la Garcine

Le parc immobilier Rue des Frênes

Rue des Frênes est située dans le quartier Le Monêtier-les-Bains. Elle compte 968 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².