46 Rue des Jardins, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°38 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Jardins, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stabatio à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 144 mètres
Ventes au 46 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 46 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 46 Rue des Jardins se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Jardins se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 102.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Jardins à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Jardins est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
