16 Rue des Safrans, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Safrans, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°25 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Safrans, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Le Serre Barbin à 479 mètres
Ventes au 16 Rue des Safrans
Une vente a été recensée au 16 Rue des Safrans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Safrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Safrans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Safrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Safrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Safrans dans son marché local
Prix du 16 Rue des Safrans par rapport à la voie
Sur Rue des Safrans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 16 Rue des Safrans se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Safrans par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Safrans se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 61.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Safrans à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Safrans est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
