50 c Rue du Cor, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 c Rue du Cor, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°50 b et de n°50 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 c Rue du Cor, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0712 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Le Serre Barbin à 439 mètres
Ventes au 50 c Rue du Cor
Les 5 ventes au 50 c Rue du Cor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 c Rue du Cor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 c Rue du Cor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 c Rue du Cor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 c Rue du Cor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 c Rue du Cor dans son marché local
Prix du 50 c Rue du Cor par rapport à la voie
Sur Rue du Cor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 50 c Rue du Cor se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 c Rue du Cor par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 c Rue du Cor se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 71.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 c Rue du Cor à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 50 c Rue du Cor est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
