4 Rue du Déchargeot, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Déchargeot, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Déchargeot, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - L'eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Déchargeot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Déchargeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Déchargeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Déchargeot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Déchargeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Déchargeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Déchargeot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Déchargeot par rapport à la voie
Sur Rue du Déchargeot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 4 Rue du Déchargeot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Déchargeot par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Déchargeot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 111.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Déchargeot à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Déchargeot est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
