Rue du Pre Creux, 05220 Le Monêtier-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 810 €

de 4 886 € à 7 372 €

Maison

Prix moyen au m²

6 547 €

de 5 479 € à 8 217 €

Rue du Pre Creux, 05220 Le Monêtier-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Pre Creux, 05220 Le Monêtier-les-Bains

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.52 €

13.2 € – 17.85 €

Rentabilité indicative

3.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Pre Creux dans son marché local

Prix Rue du Pre Creux par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes

À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pre Creux se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 111.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pre Creux à Le Monêtier-les-Bains

Le loyer moyen estimé Rue du Pre Creux est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.