1 Traverse de Ganterie, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de Ganterie, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de Ganterie, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de Ganterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de Ganterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de Ganterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de Ganterie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de Ganterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de Ganterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de Ganterie dans son marché local
Prix du 1 Traverse de Ganterie par rapport à la voie
Sur Traverse de Ganterie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 1 Traverse de Ganterie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de Ganterie par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de Ganterie se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 129.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de Ganterie à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de Ganterie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
