5 rue des jardins, 05300 Le Poët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue des jardins, 05300 Le Poët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Poët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët - Village Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE POET à 137 mètres
Ventes au 5 rue des jardins
Une vente a été recensée au 5 rue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des jardins dans son marché local
Prix du 5 rue des jardins par rapport à la voie
Sur rue des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 rue des jardins se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des jardins par rapport à Le Poët et à Hautes-Alpes
À Le Poët, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des jardins se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Le Poët et 49.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue des jardins à Le Poët
Le loyer moyen estimé au 5 rue des jardins est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Le Poët, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 34.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
