5 rue torse, 05300 Le Poët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue torse, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue torse, 05300 Le Poët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Poët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët - Village Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE POET à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue torse
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue torse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue torse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue torse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue torse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue torse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue torse dans son marché local
Prix du 5 rue torse par rapport à la voie
Sur rue torse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 5 rue torse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue torse par rapport à Le Poët et à Hautes-Alpes
À Le Poët, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue torse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Poët et 51.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue torse à Le Poët
Le loyer moyen estimé au 5 rue torse est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Le Poët, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
